Die Firma Litzke IMMOBILIEN (nachfolgend Makler genannt) erhält für den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich gleichartige/ähnliche Geschäfte eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher (derzeit 19%) Mehrwertsteuer vom Käufer sowie bei Vermietung/Verpachtung vom Auftraggeber 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher (derzeit 19%) Mehrwertsteuer.

Diese Provisionssätze gelten für alle Angebote, es sei denn, es ist ausdrücklich schriftlich ein anderer Provisionssatz ausgewiesen.

Doppeltätigkeit: Der Makler darf sowohl für den Käufer/Mieter als auch für den anderen Vertragsteil (Verkäufer, Vermieter, Verpächter bzw. Gläubiger) provisionspflichtig tätig werden.

Kommt anstelle des eingeleiteten Geschäftes ein auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführendes Ersatzgeschäft zustande, so ist auch dafür die oben genannte Provision fällig. Dies gilt auch, wenn der Vertrag zu anderen Bedingungen abgeschlossen wurde als im Ursprungsangebot enthalten war bzw. durch Zuschlag bei Zwangsversteigerung erreicht wird.

Provision fällt auch an, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft bzw. mietet bzw. die Verhandlungen im Auftrage eines Unternehmens, Geschäftspartners, Tochtergesellschaft oder einer Untergesellschaft stattfinden.

Die Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen ist nicht gestattet. Es sei den der Makler erteilt schriftliche Zustimmung.

Kommt es aufgrund einer unberechtigten Weitergabe durch den Empfänger, mittelbar oder unmittelbar zu einem Kauf - bzw. Mietvertrag, so ist der Empfänger schadenersatzpflichtig in Höhe der o. g. Maklerprovision.

Alle übermittelten Angaben und Daten beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Vermieters oder dessen Vertreter.

Für deren Richtigkeit übernimmt der Makler grundsätzlich keine Haftung.

Alle Angaben sind vor Vertragsunterzeichnung vom Interessenten selbst zu prüfen.

Zwischenverkauf, -vermietung, Aktualität, Auslassung, Preisänderung, Schreibfehler oder Irrtum bleiben vorbehalten.

Schadenersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf Vorsätzlichkeit oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.

Falls der Auftraggeber (Verkäufer,Vermieter) für Dritte (auch z.B. Miteigentümer) ohne entsprechende Vollmacht handelt oder seine Vertragspflichten verletzt, ist er dem Makler zum Ersatz des sich daraus ergebenden Schadens verpflichtet.

Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.

Gerichtsstand und Erfüllungsort ist für gewerbliche Kunden, soweit zulässig der Sitz des Maklers.

Alternative Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung zur Verfügung. Den Link zur Plattform finden sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.