2-R-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung - Spremberger Vorstadt

Ab sofort frisch sanierte 2-R-Wohnung für 550,00 € warm zu vermieten!

Objektbeschreibung:
Diese komplett modernisierte Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit ca. 25 m² und ein Dachbodenabteil mit ca. 25 m² als Nutzfläche. Der Wand-, Decken- und Fußbodenbelag wurde in allen Räumen erneuert. Alle Heizkörper und Innentüren wurden ausgetauscht. Das Bad ist frisch gefliest und in den übrigen Räumen liegt ein hochwertiger Vinylbelag auf dem Fußboden. Die Fenster sind zweifach verglast. In der Wohnung sind eine Türsprechanlage, ein Kabel- und Telefonanschluss sowie Rauchmelder vorhanden.
Für Fahrräder gibt es genug Platz im großen Keller und das KFZ parken Sie direkt vor der Haustür. Ein gemeinschaftlich genutzter eingezäunter Wäscheplatz auf einer Wiese neben dem Haus ist vorhanden.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besitzt mehrere Hauseingänge, wobei sich in jedem Eingang nur 4 Wohneinheiten befinden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche mit Fenster, 1 Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Flur. Der Grundriss ist sehr schön, alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Spremberger Vorstadt nahe der Lausitzer Sportschule. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden und schnell zu erreichen. Je nach Verkehrsaufkommen erreicht man die Innenstadt mit dem Auto in ca. 5-10 min. Trotzdem ist die Lage sehr ruhig, da die anliegende Straße wenig befahren ist. Die "Madlower Schluchten" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Wer es sportlicher mag - ein Fitnessstudio mit
Saunalandschaft befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Fertigstellung der Arbeiten möglich. Bitte melden Sie sich bei Interesse vorher an. Ein Einzug ist ab August 2020 möglich.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle übermittelten
Angaben und Daten beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernimmt der Makler grundsätzlich keine Haftung. Alle Angaben sind vor Vertragsunterzeichnung vom Interessenten selbst zu prüfen.

Weitere Informationen

  • Angebotsnummer: 19_WG_LI
  • Kaltmiete: 430,00 Euro
  • Nebenkosten: 120,00 Euro
  • Kaution: 860,00 Euro
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • Baujahr: Sanierung 2020
  • Energieausweistyp: .
  • Energieverbrauchskennwert: .
  • wesentliche Energieträger: .

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