Erstbezug - Schicke 2-R-WG mit Balkon

Ab März 2019 freundliche 2-R-Wohnung für 565,00 € warm zu vermieten!

 

Diese schicke Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Zimmern, einer Abstellkammer, einem großem Bad und dem Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer, alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist in offener Bauweise im Wohnzimmer integriert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier grenzt auch der ca. 3,6 m² Balkon mit Holzdielen an. Das große Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet trotz der Dusche und einer Badewanne noch genügend Platz für Badmöbel und Waschmaschine. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und hochwertigem Vinyl. Alle Fenster sind dreifach verglast und besitzen Außenrollos. Zu der Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz. Für Fahrräder kann ein extra Abstellraum gemeinschaftlich genutzt werden kann, ebenso wie ein Trockenraum. Das Wohngrundstück hat eigene Grünflächen und ist eingezäunt.

 

Lage:               südliche Grenze der Spremberger Vorstadt, zwischen Krankenhaus und Madlower Schluchten

Größe:             ca. 58 m² bestehend aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad mit Fenster, Kammer, Flur und Balkon

Ausstattung:   Fußbodenbelag aus Fliesen und Vinyl, Badewanne und Dusche, Wand- und Fußbodenheizung, Keller, Stellplatz

Haustiere:        Ja

Die Wohnung liegt an der südlichen Grenze der Spremberger Vorstadt, zwischen dem Krankenhaus und den Madlower Schluchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Je nach Verkehrsaufkommen erreichen Sie die Innenstadt mit dem Auto in ca. 5-10 min.

Besichtigungen können nach Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Weitere Informationen

  • Angebotsnummer: 58_WG_HL
  • Kaltmiete: 420,00 Euro
  • Nebenkosten: 145,00 Euro
  • Kaution: 565,00 Euro
  • Maklerprovision: provisionsfrei
  • Baujahr: Neubau 2018
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 60,60 kWh/(m²·a) Klasse B
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
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